Manual de escopo de projetos e serviços de 

Acústica

3ª edição

São Paulo

Janeiro de 2019

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DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS

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O acesso a este manual deverá ser feito por meio do site www.manuaisdeescopo.com.br, após cadastro individual e pessoal.

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APRESENTAÇÃO GERAL

Na elaboração de um empreendimento, a definição prévia, objetiva e cuidadosa do escopo dos projetos e serviços envolvidos é uma necessidade básica para que uma incorporação imobiliária seja bem-sucedida.

Para a definição adequada dos escopos de cada projeto (grandes ou pequenos), necessários ao desenvolvimento do empreendimento imobiliário, entidades representativas do setor de projetos do mercado imobiliário e da construção uniram seus esforços para estabelecer, por consenso, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para a Indústria Imobiliária, os quais, de forma didática, descrevem parâmetros para contratar e desenvolver projetos com eficiência e segurança, cumprindo todas as etapas necessárias.

A ideia dessa iniciativa é direcionar os procedimentos de contratação facilitando o processo. Afinal, a definição clara do escopo dos projetos é o primeiro passo de uma importantíssima mudança nas relações entre os diversos agentes do setor da construção imobiliária, com melhoria na definição de responsabilidades envolvidas e efetivo atendimento às Normas Técnicas e ao Código Civil.

APRESENTAÇÃO DA 3ª EDIÇÃO

Os Manuais de Escopo representam uma importante base de informações dirigida a contratantes e projetistas que buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta, mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor para o setor.

Em um processo de melhoria contínua, esta nova edição traz o trabalho desenvolvido sob coordenação técnica da consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria e Desenvolvimento. O conteúdo elaborado em conjunto, por consenso, entre representantes do Secovi-SP, SindusCon-SP e respectivas entidades de projeto, proporcionam um entendimento adequado e abrangente sobre o escopo dos projetos de cada especialidade no atendimento à norma de desempenho (ABNT NBR 15575:2013).

O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis,  e disponibilizado como documentos avulsos para as disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do Guia para utilização dos Escopos de projeto de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15575: 2013  e de Modelos de Memoriais Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento, incluindo informações relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma.

Os manuais revisados, que incorporam os conteúdos descritos acima, são identificados com o selo NBR 15575 em sua capa.

Boa leitura!

Coordenação Geral dos Manuais de Escopo

INTRODUÇÃO

Conceitos dos Manuais

A elaboração de um projeto é um processo complexo que envolve, além dos projetos em si, diversas interfaces com outras especialidades técnicas. Portanto, a contratação e a coordenação racional de um projeto devem considerar a necessidade de integração das equipes, dos conhecimentos e das experiências. Além disso, a dinâmica atual da indústria imobiliária tem exigido otimização cada vez maior dos projetos para garantir melhor planejamento e controle das obras.

Para que essa otimização seja possível, é necessário o estabelecimento de um fluxo de trabalho estável e padronizado na elaboração dos projetos de um empreendimento, onde as etapas realizadas atendam adequadamente às necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interação eficiente entre as diversas equipes. Essa é a premissa de todos os manuais elaborados.

O principal objetivo é apresentar diretrizes para que as responsabilidades sejam bem definidas, eliminando, assim, as chamadas “zonas cinzentas” entre contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras. Os documentos oferecem orientações precisas sobre como identificar os itens envolvidos e suas soluções, atendendo às expectativas dos empreendedores.

Estruturação dos Manuais

Os Manuais partem de uma sequência de atividades, organizada em fases bem definidas, que permitem determinar com clareza cronogramas, medições e outras etapas notáveis.

Os serviços oferecidos durante a elaboração de um projeto foram classificados conforme sua necessidade, em:

Essenciais     presentes em qualquer tipo ou porte de empreendimento;

Específicos  vinculados às características daquele empreendimento, como por exemplo, número de subsolos, critérios de sustentabilidade, etc.;

Opcionais     aqueles que o contratante entende como conveniente para determinada especialidade, na etapa em questão, e que não estejam enquadrados nos outros dois tipos.

Para cada etapa de projeto, os Manuais apresentam a Descrição da Atividade, relacionando os Dados Necessários à realização de cada etapa (documentos ou informações a serem fornecidos) e descrevendo com profundidade os Produtos Gerados por esses serviços, identificando o momento oportuno em que as ações devem ocorrer. Também esclarecem com perfeição as Responsabilidades por atividade, documento e produto gerado.

Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisições, relatórios, quadros etc., gerados individualmente pelos serviços de projetos contratados, são identificados, bem como é estabelecido quando são necessários.

Com os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços, portanto, todos os envolvidos podem visualizar o nível de detalhamento requerido e o momento certo de exigir, fornecendo dados e informações para que os projetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usuários.

É importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definições conceituais de um empreendimento e vai até a etapa de acompanhamento técnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos “as built” e passando pela mais importante atividade prevista nesses Manuais: a compatibilização e a consolidação das interfaces dos vários sistemas em todas as etapas.

A quem se destinam os Manuais

Os Manuais oferecem inestimável referência a todos aqueles que se relacionam com o processo de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, contribuindo decisivamente para a apresentação de propostas de serviços e a organização dos trabalhos.

Para os projetistas, se constituem em excelente instrumento de valorização do projeto e de seu trabalho, possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu conteúdo e inter-relações.

Para os empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços oferecem recomendações importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa técnica na execução de projetos.

Para os contratantes, possibilitam a efetiva comparação das propostas técnicas e comerciais que venham a ser apresentadas para elaboração de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, financeira e tecnicamente adequados a ambas as partes, e, portanto, mais eficazes.

O bom uso dos Manuais permite que diferentes empresas ou profissionais de projeto apresentem propostas com base em idêntico nível de abrangência e rigor técnico, desde a fase de proposta, até o acompanhamento pós-entrega da obra. Isso resulta em menor incidência de discrepâncias nos valores de honorários propostos, muitas vezes apresentando custos incompatíveis com o teor e a qualidade de projeto desejável.

Como resultado, os projetos serão mais bem desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais eficientes e econômicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.

PROJETOS CONFORME NBR 15575

Objetivo:

Descrever os itens de escopo de projeto de acústica para atendimento aos requisitos da ABNT NBR 15575:2013

Para apoiar no entendimento deste capítulo, recomendamos a consulta do documento GUIA PARA UTILIZAÇÃO DOS ESCOPOS DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS PARA ATENDIMENTO À ABNT NBR 15575:2013, disponível no site www.manuaisdeescopo.com.br

1. IDENTIFICAÇÃO DE RISCOS PREVISÍVEIS NO EMPREENDIMENTO EM RELAÇÃO AO PROJETO DE ACÚSTICA

Riscos previsíveis^[1] relativos ao empreendimento que possam afetar o projeto de acústica

Pode-se citar como riscos previsíveis que podem afetar o projeto de acústica:

• Proximidade do terreno de fontes específicas de geração de ruídos tais como aeroportos, ferrovias, rodovias, estádios de futebol, indústrias e outras;
• Proximidade do terreno em relação a fontes de geração de vibrações, tais como ferrovias, indústrias e outras;
• Proximidade do empreendimento em relação a outras edificações ou à vizinhança em geral, em que a proteção de fontes de ruído a serem gerados pelo empreendimento finalizado, devam ser consideradas no projeto.

Escopo do projeto de acústica para atendimento a este requisito

• Identificar os riscos previsíveis relativos ao empreendimento que possam afetar o projeto de acústica;
• Identificar os estudos técnicos^[2] necessários para embasar o projeto de acústica e indicar tais estudos por escrito ao incorporador/proprietário do empreendimento e à construtora se esta já estiver definida; por exemplo, estudo de ruídos no entorno para classe de ruído, estudo de desempenho acústico dos sistemas construtivos projetados, situações construtivas que demandam atenção, ruídos de equipamentos e instalações.
• Se os estudos não forem do escopo do projeto de acústica, assessorar o contratante na identificação de profissionais ou empresas capacitadas para a realização dos estudos técnicos necessários – exemplo: estudos de vibrações no terreno ou na edificação;
• Se possível, acompanhar a realização destes estudos visando assegurar que sejam adequados para o projeto;
• Analisar os resultados dos estudos e registrar sua análise em memorial descritivo de projeto com as considerações necessárias para as soluções de projeto a serem adotadas.
• Descrever em memorial descritivo as justificativas para as soluções de projeto para mitigar os riscos mencionados identificados.
• Indicar e orientar eventuais medidas que sejam necessárias em outras especialidades de projeto com impacto sobre o projeto de acústica.
• Descrever e orientar as condutas necessárias para que a gestão da obra assegure de fato o controle sobre os fatores de risco.
• Relacionar no memorial descritivo ou em outro documento de projeto todas as normas técnicas atendidas no projeto, com seu número ABNT ou, se norma especifica da ABNT não existir, sobre determinada parte do que é escopo do projeto de acústica o número de norma técnica estrangeira adotada (como faculta a norma de desempenho nestes casos), o título e data de entrada em vigor de cada norma referida.
• Identificar com precisão as datas de realização dos estudos indicados.

2. IDENTIFICAÇÃO E REGISTRO NOS DOCUMENTOS DE PROJETO DAS CONDIÇÕES DE EXPOSIÇÃO REQUERIDAS PELA ABNT NBR 15575 QUE AFETAM O PROJETO DE ACÚSTICA

• Classe de ruído de entorno – o projeto de acústica deverá usar dados de relatório de classificação do terreno segundo as classes previstas na ABNT NBR 15575 Parte 4; o relatório poderá ter sido feito pelo próprio projetista ou por um outro profissional; este relatório deverá apresentar detalhadamente todos os critérios adotados para gerar a classificação, bem como deve registrar as condições de ruído permitido pela legislação vigente, ruído de tráfego rodoviário, aeroviário e ferroviário, recomendando-se a aplicação dos procedimentos descritos no Manual ProAcústica para Classe de Ruído das Edificações Habitacionais.
• Condições de exposição específicas que devam ser registradas e consideradas para as especificações sob sua responsabilidade quanto ao ruído de entorno. Por exemplo, no caso de escolas, shoppings e outras edificações no entorno que possam gerar ruídos.

 3. REQUISITOS E CRITÉRIOS ESPECÍFICOS PARA O PROJETO DE ACÚSTICA

3.1 Requisitos de Desempenho Acústico

A ABNT NBR 15575 é uma norma que estabelece requisitos e critérios de desempenho acústico para os sistemas construtivos, diferentemente da ABNT NBR 10152 – Acústica — Níveis de pressão sonora em ambientes internos a edificações, que estabelece valores de referência de níveis de pressão sonora para estudos e projetos acústicos de ambientes internos a edificações, em função de sua finalidade de uso.

Os requisitos e critérios de desempenho dos sistemas construtivos deverão ser atendidos na escolha e definição de:

• conjunto fachada + esquadrias em dormitórios,
• paredes internas entre unidades e entre unidades e áreas comuns segundo as situações previstas na ABNT NBR 15575 Parte 4,
• conjunto parede de geminação entre unidades e porta de entrada,
• sistema de piso das unidades na forma como é entregue aos usuários considerando a medição realizada nos dormitórios para ruído de impacto e medição na unidade toda para ruído aéreo (quando unidades imediatamente abaixo de áreas de uso coletivo o critério para ruído de impacto é maior exigindo solução técnica específica).

O projeto de Acústica deverá especificar, por meio de dados de ensaios e/ou de avaliação segundo os métodos estimativos por normas internacionais (ISO 12354:2017 e/ou outra que venha a substituí-la ou complementá-la), os sistemas construtivos que atendem aos critérios estabelecidos nas NBR 15575 Partes 3,4 e 5, e opcionalmente ao contratante, aos critérios relativos a equipamentos previstos nas Partes 1 e 6.

Em comum acordo com o contratante o projetista ou consultor de acústica deve definir os níveis de desempenho a que o empreendimento deverá atender em cada subsistema como é permitido pela ABNT NBR 15575, registrando esta condição em memorial descritivo.

Além disso as características que afetam o desempenho do sistema devem estar explicitadas no projeto:

Exemplos:

• Em vedações verticais isso representa a indicação dos componentes e suas características que afetam o desempenho acústico (massa de blocos cerâmicos ou de concreto, por exemplo; tipo de revestimento e espessura e outras) com os valores obtidos por cálculos estimativos e em ensaios previstos pela ABNT NBR 15575 para o Rw (Índice de isolação sonora medido em laboratório) ou para DnT,w (Diferença Padronizada de Nível Ponderada, medida em campo).
• No caso de esquadrias externas deverá ser indicado o índice de isolação sonora a observar na aquisição para demonstração por ensaios pelos fabricantes em laboratórios com câmaras padronizadas conforme a norma ISO 10140-2;
• Para portas de entrada das unidades e esquadrias de dormitórios deve ser indicado necessariamente o Rw (Índice de Isolação Sonora) que possibilite a aquisição destes componentes com demonstração pelo fabricante por meio de relatório de ensaio em laboratórios com câmaras padronizadas conforme a norma ISO 10140-2.

Observa-se que o projetista deve analisar a correspondência da situação de uso que está especificando no projeto, inclusive analisando a situação do projeto em relação aos elementos estruturais e de instalações, e a situação da amostra ensaiada, indicando ao cliente condições que devem ser preservadas nas especificações ou na execução da obra para que os resultados a serem atingidos sejam os esperados.

No caso de especificação de materiais (nas paredes, pisos, forros ou para equipamentos) o projetista de acústica deverá obter do fabricante a comprovação de que a classe de reação ao fogo atende aos critérios da ABNT NBR 15575 Parte 3, 4 ou 5 dependendo do subsistema e dos ambientes que serão utilizados. Essa comprovação deve ser feita por relatórios de ensaios realizados de acordo com os métodos previstos na ABNT NBR 15575 e na ABNT NBR 16626 – Classificação da reação ao fogo de produtos de construção.

OBS: até mesmo a utilização de mantas entre a laje e o contrapiso requer esta comprovação a partir do – item 8.2.1 da ABNT NBR 15575 Parte 3 – “Os materiais empregados nas camadas do sistema de piso, desde que protegidos por barreiras incombustíveis que possam se desagregar em situação de incêndio, ou que contenham juntas através das quais o miolo possa ser afetado, devem classificar-se como I, II A ou III A”.

O atendimento aos requisitos de desempenho acústico dos sistemas construtivos previstos na ABNT NBR 15575 não asseguram necessariamente o atendimento dos requisitos dos ambientes, conforme previsto na ABNT NBR 10152.

Neste sentido, cabe ao profissional de projeto de acústica, se houver condições complementares para que a ABNT NBR 10152 seja atendida, (níveis máximos de ruído de referência em salas de estar e dormitórios), indicar as medidas necessárias ao incorporador/proprietário.

Também deverão ser indicadas as medidas de controle de execução de obras para que se atinja os valores necessários em campo.

3.2. Requisitos de Durabilidade

Cabe ao projeto de Acústica avaliar com os fabricantes dos produtos que especifica a Vida Útil de Projeto dos componentes e sistemas que especifica do ponto de vista do desempenho acústico. Os materiais, componentes especificados devem manter o desempenho acústico no tempo de vida útil em que está inserido segundo os critérios da ABNT NBR 15575 Parte 1 ou devem ser substituídos com indicação do tempo de substituição pelo fabricante para que conste no projeto e o incorporador faça constar no Manual de uso e manutenção.

 3.3. Requisitos de Adequação Ambiental

Os requisitos de adequação ambiental se referem a condições de recomendações visando o uso de materiais com ciclo de vida de baixo impacto ambiental, ao uso racional da água e eficiência energética. As soluções e especificações de Acústica devem, na medida do possível, buscar o atendimento destas recomendações.

[1] Nota: a norma de desempenho não define o que sejam riscos previsíveis. O entendimento técnico é de que estes riscos sejam aqueles que se tornam previsíveis por existirem fontes de dados e/ou informações ou conhecimento que permitam ao profissional especializado saber que há uma probabilidade de ocorrência daquela situação.

[2] Nota: Caso um estudo técnico indicado pelo projetista como necessário não venha a ser contratado pelo incorporador/construtor o projetista deverá avaliar convenientemente os riscos da inexistência destes estudos podendo, diante desta negativa, não desenvolver o projeto ou desenvolvê-lo registrando a falta de precisão como consequência da não realização dos estudos no memorial.

GLOSSÁRIO

• Ruído aéreo: Refere-se a ondas sonoras geradas e propagadas no meio ar. Por exemplo, equipamento de som, TV, conversas e outros.
• Ruído de impacto: Refere-se à energia sonora propagada devido ao impacto entre sólidos, por exemplo, caminhamento, queda de objetos e outros.
• L_Aeq Nível de pressão sonora equivalente, em dB.

Nível equivalente ao nível de pressão sonora contínua em determinado intervalo de tempo, na ponderação A (curva de compensação que se assemelha à audição humana).

 L_Aeq,nT Nível de pressão sonora equivalente padronizado, em dB.

Nível, padronizado, equivalente ao nível de pressão sonora contínua em determinado intervalo de tempo, com ponderação A.

 L_ASmax,nT Nível de pressão sonora máximo padronizado, em dB.

É utilizado, de maneira padronizada, para identificar valor máximo de nível de pressão sonora, ponderado em A, obtido durante um intervalo de tempo de medição.

 L_ri Nível de ruído interno, em dB. –

É o resultado de medições de nível de ruído em um recinto.

• R_w                                 Índice de redução sonora ponderado, em dB.

Obtido em Laboratório. É utilizado para quantificar, de maneira padronizada, em um índice único, o isolamento acústico ponderado de determinado elemento construtivo, como paredes, divisórias, caixilhos, etc.

• D_nT,w Diferença padronizada de nível ponderada, em dB.

Obtido no Campo (edifício). É utilizado para quantificar, de maneira padronizada, em um índice único, o isolamento acústico ponderado de determinado elemento construtivo, como paredes, divisórias, caixilhos etc.

• D_2m,nT,w Diferença padronizada de nível ponderada a 2 m, em dB.

Obtido no Campo (edifício). É utilizado para quantificar, de maneira padronizada, em um índice único, o isolamento acústico de fachadas.

• L’_nT,w Nível de pressão sonora de impacto padronizado ponderado, em dB.

Obtido no Campo (edifício). É utilizado para quantificar, de maneira padronizada, o isolamento acústico a ruído de impacto de pisos em geral.

NORMAS TÉCNICAS

Os projetos devem ser desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas vigentes. No entanto, é preciso destacar a ABNT NBR 15575, que apresenta uma série de responsabilidades, aos projetistas, incorporadores e construtores. O escopo do que deve ser considerado em cada projeto, para atendimento à ABNT NBR 15575, está disponível no capítulo Escopos para atendimentos à Norma de Desempenho, do respectivo Manual.

No site da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) está disponibilizada a relação das normas técnicas aplicáveis a edificações, separadas por tema e fase de desenvolvimento do empreendimento, desde a decisão de empreender.

www.cbic.org.br/normasdaconstrucao

AGRADECIMENTOS

A produção dos Manuais de Escopo de Projetos e Serviços envolve uma equipe multidisciplinar que, há quase 20 anos, se reúne para a compatibilização de visões e procedimentos.

Desse esforço de abnegados, representantes de suas categorias profissionais, surgiu o consenso necessário e fundamental para a construção de um documento de orientação para todo o setor imobiliário.

Nossos agradecimentos às entidades e profissionais que participaram deste legado.

 PARTICIPANTES DA EDIÇÃO ATUAL

(GT- ESCOPO DESEMPENHO, em atendimento à ABNT NBR 15575)

 Coordenação Geral

 Apoio Técnico

Entidades de Projeto

Empresas Colaboradoras

PROFISSIONAIS / ENTIDADES PARTICIPANTES AO LONGO DOS ANOS NAS EDIÇÕES ANTERIORES